在台北想買房,卻是全世界最難,內政部公佈房價負擔資訊,
在台北得15年不吃不喝才能買房,新北市也要存錢12年,
就算努力打拚存錢買了房後,但薪水的5~6成都得拿來繳房貸,
加上薪水沒調物價卻漲,根本不敢買房。
連偶像劇一姐林依晨都說,自己也是存了好久,
才買的起台北市的房子,不想推波助瀾,讓年輕人為難,
出道至今,堅持不接房地產代言或活動。
不管是超商,林依晨:「小事、就是…。」或是女性用品,
林依晨代言商品接不完,但出道10幾年,房地產廣告她從來不接,
因為房價高的嚇人,她不想推波助瀾,成為炒房幫兇,
遇到業者捧大把鈔票,找她代言或參加活動,總是謝謝再聯絡。
經紀人周美豫:「存錢買房子,他覺得過程很辛苦,現在的環境,
尤其是房價,對現在的年輕人來說很辛苦。」
17日內政部公佈房價負擔能力指標,在台北買房,得先15年不吃不喝,
就算買到,貸款負擔率也近64%,也就是超過6成的薪水都要拿來繳房貸。
民眾:「薪水這麼低,然後物價這麼高,房價更不敢看。」
上班族大嘆房價「高攀不起」,
就連新北市也得存錢苦存12年才買得起,5成薪水都拿來付房貸,
但正常房貸應該約占總收入3成,
雙北市房價負擔,卻是標準值2倍,和全世界其他都會區相比,
台北15年不吃不喝才能買,難度全球之冠,
第二名是香港,但新北市緊追在後,
在溫哥華和舊金山要買房,都比在台灣雙北市還容易。
民眾:「一個月頂多存、存不到1萬元,買車都覺得有點困難了,更不用講說買房子。」
台北房貸負擔率,也比南韓高出6倍,
每個家庭月收入,至少要6萬元以上,
才能「勉強」打平雙北房貸和生活開銷,
無殼蝸牛努力打拚,想覓得屬於自己的小窩,
先卡在沒調薪、物價漲這關,進退兩難,悶上加悶。
民國102年第4季房價負擔能力指標
縣市 |
貸款負擔率 |
貸款負擔率(百分點) |
房價所得比 |
房價所得比(倍) |
||
(%) |
季變動值 |
年變動值 |
(倍) |
季變動值 |
年變動值 |
|
全國 |
35.36 |
-2.48 |
2.58 |
8.37 |
-0.58 |
0.58 |
臺北市 |
63.37 |
0.49 |
1.11 |
15.01 |
0.13 |
0.21 |
新北市 |
53.51 |
-1.02 |
5.66 |
12.67 |
-0.23 |
1.30 |
澎湖縣 |
36.52 |
1.19 |
1.81 |
8.65 |
0.29 |
0.40 |
臺中市 |
34.37 |
0.47 |
0.52 |
8.14 |
0.12 |
0.10 |
新竹縣 |
32.20 |
-1.14 |
2.31 |
7.62 |
-0.26 |
0.52 |
高雄市 |
31.02 |
-1.18 |
2.26 |
7.34 |
-0.27 |
0.51 |
新竹市 |
30.83 |
-0.22 |
-0.36 |
7.30 |
-0.05 |
-0.11 |
花蓮縣 |
30.22 |
2.27 |
3.19 |
7.16 |
0.54 |
0.73 |
彰化縣 |
29.43 |
-0.51 |
3.66 |
6.97 |
-0.12 |
0.85 |
桃園縣 |
29.37 |
0.07 |
0.51 |
6.95 |
0.02 |
0.10 |
宜蘭縣 |
28.57 |
0.65 |
1.86 |
6.77 |
0.16 |
0.42 |
南投縣 |
28.34 |
1.72 |
1.61 |
6.71 |
0.41 |
0.36 |
嘉義縣 |
28.32 |
4.44 |
2.79 |
6.71 |
1.06 |
0.64 |
臺東縣 |
27.04 |
-0.71 |
-0.14 |
6.40 |
-0.16 |
-0.06 |
臺南市 |
26.81 |
0.53 |
-0.67 |
6.35 |
0.13 |
-0.18 |
雲林縣 |
26.78 |
-0.74 |
1.10 |
6.34 |
-0.17 |
0.24 |
嘉義市 |
25.55 |
1.61 |
2.95 |
6.05 |
0.39 |
0.68 |
苗栗縣 |
24.95 |
-2.66 |
-1.07 |
5.91 |
-0.63 |
-0.28 |
基隆市 |
20.42 |
-0.05 |
1.60 |
4.84 |
-0.01 |
0.36 |
屏東縣 |
19.05 |
-0.51 |
0.18 |
4.51 |
-0.12 |
0.03 |
反觀泰國曼谷的房地產,和台北一樣是一國首都、同樣在市中心,
一戶竟然只要200萬左右,以信義區平均一坪130萬起跳的價格來看,
真的是便宜到令人難以想像!
就像以下這個影片所說:
兩百萬在台北、紐約等市中心可能連買2坪的廁所都有困難,
但是在泰國曼谷,只要兩百萬就可以圓你的買房夢,
不需要15年不吃不喝、薪水5成都花在買房上。
用兩百萬,即可實現在台北無法完成的夢想!
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【以上內容參考TVBS新聞網】
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